住宅取得等特別控除申告書の書き方や例文・... | 文章や手紙などの書き方　書き方ラボ

住宅取得等特別控除申告書は、新築の住宅を建てたり新しく家を購入したりしたときに、銀行からお金を借りてローンを組んでいる人が対象となり作成するものです。そして住宅ローン控除申請をすることにより還付金を受けたい人が税務署に提出するものです。住宅取得等特別控除申告書がなければ、住宅ローン申請をすることもできませんし、還付金も戻ってきません。

住宅取得等特別控除申告書は管轄の税務署から送付されてくるものです。給与所得者は、2年目以降は職場に必要書類を提出することで手続きが簡単になりますが、住宅ローン控除を初めて申請する時は、最寄りの管轄税務署に直接申告しなければなりません。この手続きが面倒なので、途中であきらめて申請しないままの人もいますがもったいないことです。必ず申請しましょう。

住宅取得等特別控除申告書の書き方は、最寄りの税務署長宛に提出することになりますが、給与所得者の場合は給与の支払者の名称や給与の支払者の所在地を記入しなければなりません。申請する人の氏名と住所も記入します。また新築または購入に係る借入金等の年末残高を記入する欄があります。これは借入を行った銀行から送られてくる住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書を参考にします。

住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書は、年末になると住宅ローン契約を交わした銀行から毎年送付されます。それには年末残高が記載されていますので、それを住宅取得等特別控除申告書に記入する必要があります。ですから大切に保管しておきましょう。初年度は直接銀行から発行してもらうことがほとんどで、2年目以降になると銀行から送付されてくる場合がほとんどです。

住宅取得等特別控除申告書には家屋または土地等の取得対価の額を記入する必要があります。ほとんどの人はマイホームの購入時に土地と建物を合わせて購入している場合が多いでしょう。不動産売買契約書に土地と住宅の購入金額が記載されていますから、それを参考にしながら記入するとよいでしょう。住宅と土地の値段がまとめて記載されている場合は事前に確認しておきましょう。

住宅取得等特別控除申告書に記入する家屋または土地等の取得対価の額は、申告書と一緒になっている住宅借入金等特別控除証明書にも記載されています。これは税務署長の印もあるので、公的にも認められたものです。それを見て記入すればよいでしょう。ただし記入ミスがないようにしなければなりません。記入ミスがなければほぼ大丈夫です。記入する前に確認しましょう。

住宅取得等特別控除申告書には、家屋の総床面積または土地等の総面積のうち居住用部分の床面積または面積の占める割合を記入する欄があります。ここには住宅のみと土地のみの面積を記入しなければなりません。これは不動産売買契約書にもきさいされていますのでそちらを参考にして記入しましょう。住宅借入金等特別控除証明書にも記載されていますので参考にしましょう。

この面積等の記入欄には100％になるように記入する必要があります。計算をしなければなりませんが難しい計算ではないので簡単に記入することができるでしょう。書き方の雛形や例文もありますので、それを参考にしながら記入すれば間違わずにすむはずです。住宅および土地等の欄が100％になればよいのですが、土地と建物の面積がわかっていたら大丈夫です。

住宅借入金等特別控除申告書は、所得対価の額に係る借入金等の年末残高を記入する欄がありますが、家屋または土地の取得対価の額より借入金の残高が低いのでそちらを記入します。どちらか金額が低い方を記入することになっているのです。取得対価より多く借り入れている人は少ないでしょうから、ほとんどの人は借入金等の年末残高を記入すれば大丈夫でしょう。

ここを記入する際に間違ってはいけないことがあります。それは昨年度提出した住宅借入金等特別控除申告書のコピーを写してはいけないことです。なぜなら年末残高は当然ながら少なくなっているはずなので、昨年と同じ金額になれば銀行から送付された住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書に記載されている金額と異なってしまうからです。ですからこちらを正しく記入しましょう。

住宅借入金等特別控除申告書は最後に住宅借入金特別控除額を記入することになっています。実はここの記入が一番重要であり、この金額がそのまま還付金となるからです。この記入の際には計算が必要となります。と言っても100円未満の端数を切り捨てた金額を記入するだけです。小学生で学習した内容の計算ですから難しくはありません。すぐに計算できるでしょう。

住宅借入金特別控除額はここだけ太枠で囲ってあるので、いかに重要な欄と言うことがよくわかります。この金額が還付金となるの大事な金額なのです。間違って記入したり記入漏れがないように再度確認しておきましょう。心配な人はコピーをとって来年の申告時に備えるとよいでしょう。ミスも少なくてすむでしょうし、記入する際も、簡単に記入できるからです。

住宅借入金等特別控除申告書には、初めて聞くような言葉がありますが、難しく考える必要はありません。住宅借入金等特別控除申告書の書式も決まっていますので、毎年記入の仕方は同じです。住宅借入金等特別控除申告書は最寄りの事務所から10年間分を一度に送付されてきます。ほとんどの人が住宅ローン控除は10年間しか受けられないので、紛失しないようにしましょう。

住宅借入金等特別控除申告書は、書き方は確定申告書ほど難しくはありません。書式も決まっていますし、書き方の例文もあるので記入ミスさえなければ大丈夫です。心配なのは間違って記入してしまうことや住宅借入金等特別控除申告書を紛失してしまうことです。これには税務署の証明書も一緒になっていますから、10年間住宅ローン控除を受ける間は大事に保管しておきましょう。

住宅取得等特別控除申告書は、前年度提出した書類をコピーして、それを参考にしながら記入すれば間違いが少なくてすみます。また給与所得者の場合は年末調整時にあわせて申請することで、提出しなければならない書類も少なくてすみ、税務署に持って行ったり手紙で送付したりしなくても職場が代わりに申請してくれますから、年末調整時に申請するのがよいでしょう。手続きも簡単です。